법률 분석: 재산 관리에 관한 법률 및 규정은 "재산 관리 규정", "재산 서비스 요금 관리 조치", "재산법", "주택 유지 보수 관리 계약법", "소유자 회의 절차 규칙", "재산 관리 재무 관리 규정" 및 "중화 인민 공화국 회사법" 과 같은 관련 법률 및 규정입니다.

법적 근거: 재산 관리 규정

제 3 조 국가는 소유주가 공개, 공평, 공정한 시장 경쟁 메커니즘을 통해 부동산 서비스 기업을 선택하도록 독려한다.

제 4 조 국가는 부동산 관리가 신기술, 새로운 방법을 채택하고, 과학 기술 진보에 의지하여 관리와 서비스 수준을 높이도록 독려한다.

제 5 조 국무원 건설 행정 주관 부서는 전국 부동산 관리 활동의 감독 관리를 담당한다.

현급 이상 지방인민정부 부동산 행정 주관부는 본 행정 구역 내 부동산 관리 활동의 감독 관리를 책임진다.