법률 분석: 집을 살 때 지하공간의 면적이 이미 노점 면적에 포함돼 분담된다면 이런 지하공간은 재산권증을 받을 수 없고, 동네 전체 소유주에 속하며, 개발업자는 판매할 권리가 없고, 양도는 말할 것도 없다. 지하 주차장의 건축 면적은 분담되지 않고, 개발자가 단독으로 차고재산권을 취득하는 경우, 개발자는 재산권을 매입자에게 판매할 수 있지만, 지하 차고는 동네 내 상품주택 예매자에게만 예매할 수 있다.

법적 근거: "중화인민공화국 공증법" 제 25 조. 자연인, 법인 또는 기타 단체가 공증을 신청하면 거주지, 빈번한 거주지, 행동지 또는 사실 발생지의 공증처에 제출할 수 있습니다.

부동산과 관련된 공증을 신청하려면 부동산이 있는 곳의 공증처에 제출해야 한다. 부동산과 관련된 위탁, 성명, 증여, 유언장 등 공증은 전액 규정을 적용할 수 있다.