법률 분석: 누수는 일방의 책임이며 소유자가 부담합니다. 누수는 주택 수리의 원인으로 주택 임대 계약에 따라 인정된다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 7 1 1 조. 임차인이 약속한 방식이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물 손실을 초래한 경우 임대인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다.