이 사법해석에 따르면 기소 전에 주택 예매 허가증을 받으면 예매 계약이 유효하며 계약 이행을 계속할 것을 요구할 수 있다. 개발자가 의도적으로 사전 판매 허가증을 처리하지 않았더라도 계약은 무효이며, 개발자는 배상 책임을 져야 한다. 왜냐하면 개발자의 잘못은 동시에 부동산 행정 주관부에 행정처벌을 요구할 수 있기 때문이다.