법률 분석: 심사는 실질심사와 형식심사로 나눌 수 있다. 현재 등록은 주로 형식심사이며 특수한 상황에서만 실질심사가 적용된다. 1. 실질심사란 등록기관이 신청 자료의 진실성뿐만 아니라 거래의 진실성과 합법성을 조사하는 것을 말한다. 즉, 등록을 신청한 부동산 관련 정보는 추가 증명이 필요하며, 등록 기관은 신청자에게 보충 자료를 요구할 수 있으며, 필요한 경우 현장에서 볼 수 있습니다. 2. 형식 심사란 등록 기관이 당사자가 제출한 자료가 등록 요건을 충족하는지 여부만 심사하는 것을 말한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 212 조. 등록 기관은 다음과 같은 임무를 수행해야 합니다. (1) 신청자가 제공한 소유권 증명서 및 기타 필요한 자료를 확인합니다. (2) 신청자에게 등록 문제에 대해 문의한다. (3) 진실하고 시기 적절하게 관련 문제를 등록한다. (4) 법률 및 행정 법규에 규정된 기타 의무. 등록을 신청한 부동산 관련 정보는 추가 증명이 필요하며, 등록기관은 신청자에게 보충 자료를 요구할 수 있으며, 필요한 경우 현장에서 볼 수 있다.