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주택 융자금은 합법적입니까?
법률 분석: 법률 규정 조건에 부합하는 민간 담보대출은 합법적이다. 민사담보대출, 담보물은 부동산이므로 담보등록 수속을 밟아야 하며, 담보권은 등록시에 설립된다. 담보물은 동산으로 저당권은 담보계약이 발효될 때 설립된다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 400 조는 담보를 설정하고, 당사자는 마땅히 서면으로 담보계약을 체결해야 한다.

모기지 계약에는 일반적으로 다음 조항이 포함됩니다.

(a) 담보 된 청구의 유형과 금액;

(2) 채무자가 채무를 이행하는 기한;

(3) 담보물의 이름과 수량;

(4) 보증의 범위.

제 402 조는 본법 제 395 조 제 1 항부터 제 3 항까지 규정된 재산이나 제 5 항에 규정된 건설중인 건물을 담보로 담보등록을 해야 한다. 담보권은 등록시에 설립된다.

제 403 조 동산저당의 담보권은 담보계약이 발효될 때 설립된다. 등록하지 않으면 선의의 제 3 자에 대항하지 못할 수도 있습니다.