1.租賃合同到期後，雙方原有的權利義務已經終止。新的租賃條件，包括租金和期限，需要重新談判。如果雙方意見不壹致，無法達成新的合同，租賃關系就無法繼續。但是，出租人應當給承租人留出足夠的時間騰空房屋。具體時限沒有法律規定，但可以根據房屋內物品的數量和在當地找到出租房屋的難度來確定。
2.在我國法律法規中，沒有關於房屋優先承租權的明確規定，“優先承租權”沒有法律依據。優先購買權是指在租賃關系中，原房屋租賃合同到期要求續租時，原承租人享有優先於其他第三人的權利。在我國的壹些地方性法規中，有關於租賃關系中優先承租權的規定，但對其他地區沒有效力。如《深圳經濟特區房屋租賃條例》規定，租賃期限屆滿，承租人在同等條件下有優先承租權。根據《上海市房屋租賃條例》規定，房屋租賃期滿後繼續出租的，承租人在同等條件下有優先承租權。然而，在全國人大及其常委會制定的法律中，沒有關於租房優先權的明確規定。
3.出租人非法將廚房隔成房子出租。如果違反了雙方的約定，給妳的使用造成不便，妳可以要求他承擔賠償責任。如果它沒有傷害妳，但違反了消防法和其他法律法規，妳可以向有關部門舉報，但它無助於解決妳的問題。