첫째, 이전 부동산 서비스 계약 기록 절차: 1, 신청자 신청 2, 부동산 부서는 정보를 검토하고 감사 의견에 서명합니다. 3, 관할 기관 지도자 서명; 4. 재산권 부서는 반드시 서류 수속을 밟아야 한다. 둘째, 업주대회가 부동산 서비스 기업을 선임하기 전에 건설기관은 서면 전기부동산 서비스 계약을 체결해야 한다.

법적 객관성:

"부동산 관리 조례" 제 15 조에 따르면, 업주위원회는 업주총회가 결정한 사항을 집행하고 다음과 같은 의무를 이행해야 한다. (1) 업주총회를 소집하여 부동산 관리 실시 상황을 보고한다. (2) 업주를 대표하여 업주 총회와 부동산 서비스 기업을 선임해 부동산 서비스 계약을 체결한다. (3) 업주와 부동산 이용자의 의견과 건의를 제때에 이해하고 부동산 서비스 기업이 부동산 서비스 계약을 이행하도록 감독하고 돕는다. (4) 감독 및 관리 시스템의 이행을 감독한다. (e) 소유주 총회에서 부여한 기타 의무. 제 26 조, 이전 부동산 서비스 계약은 기한을 정할 수 있다. 그러나 업주위원회가 부동산 서비스업체와 체결한 부동산 서비스 계약은 기한이 만료되기 전에 발효되어 선행 부동산 서비스 계약이 해지되었다.