這要看抵押品是什麽。壹般來說，房地產土地不超過70%，機器設備不超過50%，上市公司股權不超過40%。銀行執行的標準不壹樣，取決於抵押物的所在地、新舊程度等因素。

第二，抵押貸款的金額壹般不超過抵押物評估價值的70%。這句話是什麽意思？

比如壹塊石頭銀行估計這個東西價值100元，但是銀行能借給妳的錢不能超過這塊石頭價格的70%，也就是70元！所以只能借給妳的人民幣只能是70元以內的錢，明白嗎？

第三，1.5萬的房子。我能借多少作為抵押？

如果是招商銀行的“個人按揭貸款”，是指以現有房產作為抵押，向招商銀行申請購買另壹套房產的貸款。但根據監管部門的規定，購買的房產類型僅限於商業用房，現有房產不能作為抵押購買住房。“抵押率”約定如下:

1.以“商品住房”作為抵押的，最高貸款/授信額度不得超過房地產評估現值的70%；

2.以“商品房”作抵押的，最高貸款/授信額度不得超過房地產評估凈值的60%或評估現值的50%；

3.貸款/授信額度不超過所購商品房成交價的50%，不超過所購商住兩用房成交價的55%。您的具體可貸額度需要網點綜合審批後確定。請直接聯系經辦銀行確認。

4.抵押貸款的金額壹般不超過抵押物評估價值的70%。這句話是什麽意思？

壹般抵押貸款的額度不超過抵押物評估值的70%，也就是說妳作為抵押物的抵押物評估值，比如妳名下的房產，是654.38+0萬元，但銀行最多只借給妳70萬，這是銀行降低或規避風險的措施。