법률 분석: 부부가 이혼할 때, 주택 소유권이 쌍방의 의지에 따라 협상할 수 있는 문제에 대해 법률에는 구체적인 규정이 없다. 쌍방의 협상이 실패하면 인민법원에 재산분할 소송을 제기하여 인민법원에 판결을 내릴 수 있다.

법적 근거:

중화 인민 공화국 민법 제 1087 조, 이혼 시 부부 공동재산은 쌍방이 합의하여 처리한다. 합의가 이루어지지 않으면 인민법원이 재산의 구체적인 상황에 따라 자녀, 여자, 무과실 당사자의 권익을 돌보는 원칙에 따라 판결한다.

부부가 가정 토지 청부 경영에서 누리는 권익은 법에 따라 보호된다.

제 76 조 최고인민법원은' 중화인민공화국 민법전' 결혼 가족 부분의 적용 문제에 대한 해석 (1) 쌍방이 같은 부동산 내의 주택 가치와 소유권에 대해 합의가 이루어지지 않은 경우 인민법원은 다음과 같은 상황에 따라 별도로 처리해야 한다.

(a) 쌍방이 주택 소유권을 주장하고 입찰에 동의하면 허락해야 한다.

(2) 한쪽이 주택 소유권을 주장하는 경우, 평가기관은 시장 가격에 따라 주택을 평가해야 하며, 주택 소유권을 취득하는 쪽은 상대방에게 상응하는 보상을 주어야 한다.

(3) 양측 모두 주택 소유권을 주장하지 않고 당사자의 신청에 따라 집을 경매하거나 매각하고 수익을 나눈다.