면적 오차 비율을 보면 계약 해지를 요구할 수 있고, 이미 지불한 주택대금과 이자를 반납할 수도 있고, 계약 이행을 계속할 것을 요구할 수도 있고, 차액을 보충해 줄 수도 있다.

"최고인민법원의 상품주택 매매 계약 분쟁 사건 심리에 관한 법률적 몇 가지 문제에 대한 해명" 에 따르면 면적 오차가 절대치보다 3% 를 넘었고, 구매자가 계약 해지를 요청하고 이미 지불한 주택대금과 이자를 돌려주는 것을 지지해야 한다.

구매자는 계약을 계속 이행하기로 동의했다. 주택의 실제 면적은 계약면적보다 크고, 면적 오차가 3% 이내 (3% 포함) 인 집값은 구매자가 약속가격으로 보충하고, 면적 오차가 3% 를 넘는 집값은 부동산 개발업자가 부담하며, 소유권은 매수인에게 귀속된다. 주택의 실제 면적은 계약면적보다 작고, 면적 오차는 3% 이내 (3% 포함) 부분의 집값 및 이자보다 부동산 개발업자가 구매자에게 돌려주고, 면적 오차는 3% 를 넘는 부분의 집값은 부동산 개발업자가 두 배로 구매자에게 돌려준다. 계약서에 따로 약속한 것은 그 약속에서 나온다.