보상 협정에 서명하는 것은 일종의 법적 행위이며, 쌍방이 상응하는 권리능력과 행동능력을 갖추어야 한다. 기관법인 자격이 없는 정부 부처는 주택징수부문으로 인정해서는 안 되고, 주택징수법관계에 참여해서는 안 되며, 보상협의의 당사자가 될 수 없다.
물권법 제 93 조는 "부동산이나 동산은 두 개 이상의 단위나 개인이 소유할 수 있다" 고 규정하고 있다. * * * 에는 * * * 와 * * * 가 있는 * * * 가 포함됩니다. " 제 94 조는 "일부 사람들은 몫에 따라 * * * 모든 부동산이나 동산의 소유권을 누리고 있다" 고 규정하고 있다. 제 95 조는 "* * * 와 * * 는 * * * * 모든 부동산이나 동산에 대해 같은 소유권을 가지고 있다" 고 규정하고 있다. 제 97 조는 "* * * 모든 부동산 또는 동산을 처분하고 * * * 모든 부동산 또는 동산을 크게 보수하는 것은 * * * 모든 사람 또는 3 분의 2 이상의 매수를 차지하는 전체 * * * 모든 사람의 동의를 받아야 한다. 단, * * * * 달리 합의한 경우는 예외입니다." 따라서 정부가 * * * 관련 주택을 징수할 때는 당사자가 누락되지 않도록 모든 * * * 사람과 보상 배치 계약을 체결해야 합니다.