공장 이전 보상 기준은 이전할 수 없는 토지, 주택, 건물 및 지상 부착물, 이전으로 인해 손실된 기계 장비에 대한 보상입니다. 실제 영업 손실 및 예상 영업 손실에 대한 보상 가동 중지 시간 비용 보상, 기계 장비 시운전 수리 비용, 자재 해체 포장 운송 비용, 직원 해고 보상 비용 빠른 이전 비용과 이전 보상비 보상.
토지와 지상 건물은 어떻게 별도로 보상해야 합니까?
일반적으로 징수 과정에서 토지 보상은 일반적으로 주택, 건물 보상과 함께 계산되며, 통일적으로 주택 가치 보상으로 계산됩니다. 그러나 실제 징수에서 기업은 주택이 차지하는 토지 외에 여전히 넓은 면적의 토지가 있으므로 토지 가치를 참고하여 보상해야 한다. 토지가 기업임대라면 징수 부서는 최소한 임대비를 보상해야 한다. 기업 토지 임대 남은 기간이 길기 때문에, 기업의 유사 토지 재임대 비용이 상승하면 징수 부서는 차액을 추가로 보상해야 한다.
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법적 근거:' 국유지의 주택 징수와 보상 조례' 제 17 조.
주택 징수 결정을 내린 시 현급 인민정부가 징수인에게 주는 보상은 다음과 같습니다.
(a) 수용 된 주택의 가치 보상;
(2) 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치
(3) 주택으로 인한 손실에 대한 보상을 징수하다.
시 현 2 급 인민정부는 징수인에게 보조금과 장려를 주는 보조금과 장려책을 마련해야 한다.
국유지의 주택 징수 및 보상 조례 제 22 조
주택 징수로 인한 이전으로 인해 주택 징수 부서는 수용자에게 이전 비용을 지불해야 한다. 주택 재산권 교환을 선택한 경우, 주택 재산권 교환이 배달되기 전에 주택 징수 부서는 징수인에게 임시 배치비를 지불하거나 회전방을 제공해야 한다.