법률 분석: 일반적으로 주택관리소의 자금 규제는 무료 서비스이며, 거래보증기관은 비용을 받지 않습니다. 특별한 요구 사항과 규정이 있는 지역은 예외입니다. 1. 구매자와 판매자 각자의 은행 계좌를 제공해야 합니다. 2. 감독부는 기존 위탁행의 계좌를 사용할 수 있다고 규정하고 있으며, 신규 계좌를 개설할 필요는 없지만, 개인 이체 기능이 있는 지역 계좌여야 한다고 규정하고 있다. 3. 대출구매는 같은 위탁은행을 선택해서 개인결제계좌를 개설합니다. 4. 대출주택 구입, 대출은행은 재산권 등록을 하기 전에 대출을 자금감독계좌로 분류하고, 구매자의 재산권 변경이 성공할 때까지 판매자 계좌로 분류한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 제 61 조 할당과 할당방식으로 토지사용권을 취득하는 것은 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에 등록을 신청해 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에서 확인한 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 발급해야 한다. 법에 따라 취득한 부동산 개발지에 집을 짓는 경우 토지사용권 증명서를 가지고 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 등록을 신청해야 하며 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에서 주택 소유권증을 확인하고 발급해야 한다. 부동산 양도나 변경 시 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 부동산 변경 등록을 신청하고, 변경된 주택 소유권서에 따라 동급인민정부 토지관리부에 토지사용권 변경 등록을 신청해야 한다. 동급인민정부 토지관리부의 검증을 거친 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 바꾸거나 변경하였다. 법률에 달리 규정되어 있는 것은 관련 법률의 규정에 따라 처리한다.