1.' 가격법' 제 2 조에 따르면' 중화인민공화국 분야에서 발생한 가격행위는 본 법이 적용된다. 이 법에서 언급 된 가격에는 상품 가격과 서비스 가격이 포함됩니다. 상품가격은 각종 유형제품과 무형자산의 가격을 가리킨다. 서비스 가격은 다양한 유료 서비스 요금을 의미합니다. " 사실, 재산비의 정식 명칭은 부동산 서비스료여야 하며,' 부동산 관리 규정',' 부동산 서비스 요금 관리 방법',' 부동산 서비스 요금 가격 규정' 에 의해 규제되고' 가격 위법 행위 행정처벌 규정' (국무부령 46 1 호) 을 받았다.
2. 물값은 상품가격에 속한다. "주택 도시 및 농촌 건설부의 주택 부동산 관리 강화 및 개선에 관한 통지" (건설 규정 [2020] 10 호) 제 3 조는 "급수, 배수, 전력 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 등 전문 운영 단위는 법에 따라 최종 사용자에게 서비스를 제공해야 한다" 고 강조했다. 특히' 최종 사용자' 는 주택에 물을 공급하는 것만이 아니라는 점을 강조했다.
3. 상술한 규정에 따르면 재산비와 물비 바인딩은 위법입니다. "부동산 서비스 요금 관리 방법" 제 11 조에 따르면 공공시설은 부동산비에 분담해야 한다. 문서 (건설 규정 [2020] 10 호) 제 19 조는' 공공시설 구성' 을 포함한 서비스 정보 공시 제도의 수립을 강조한다.
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