1.房產稅按租金的12%繳納；

2.印花稅按租金的0.01%計算；

3.個人所得稅按照房租的20%計算；

4.增值稅按租金的3%至5%計算。

租賃稅的具體規定如下:

1.2018年5月1日起，房屋租賃開具增值稅發票的稅率為10%，房屋租賃小規模納稅人征收率為5%。此外，個人出租居民住房，按照3%的稅率繳納營業稅。個人出租居民住房，按4%的稅率繳納房產稅；

2.個人出租商住兩用住房並用於居住的，減按3%的稅率繳納營業稅；出租後用於生產經營的，按5%的稅率繳納營業稅。個人出租商住兩用房，出租後用於居住的，按4%的稅率繳納房產稅；出租後用於生產經營的，按照12%的稅率繳納房產稅。

房屋租賃發票的開具如下:

房東需要攜帶所有證件到當地地稅局開具出租屋發票，所需材料稅率如下:

1.個人出租住宅房屋，開具發票時按照6.68%的綜合征收率計算繳納稅款，需要攜帶業主身份證、購房合同、房屋租賃合同、經辦人身份證到高新區地稅局辦理；

2.出租分支房屋的，需要按照19.7%的綜合征收率計算繳納個人所得稅，辦理時需要攜帶房主身份證、房屋租賃合同、經辦人身份證。

法律依據:《中華人民共和國稅收征收管理法》第三條。

稅收的征收、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，應當依照法律的規定執行；法律授權國務院的，依照國務院制定的行政法規執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收的開征、停征、減稅、免稅、退稅、補稅以及其他與稅收法律、行政法規不壹致的決定。