2. 공사는 보증 단계에 접어들고, 청부업자가 필요한 인원을 보류하는 것 외에 감리부서도 필요에 따라 필요한 인원을 보존해야 하며, 이전 단계의 감리업무에 참여하고 상황을 숙지하는 것이 좋다.
3. 감독은 업주와 긴밀한 접촉을 유지해야 하며, 공사가 정상적으로 사용되는지, 수시로 사용자 의견을 듣고, 청부업자와 연락을 유지해야 한다.
4. 1-2 공사 보증이 만료되기 전에 감독은 소유주와 계약자를 조직하여 공사에 대한 종합적인 외관 검사를 실시한다.
5. 감리측은 사용자 피드백 및 검사에서 발견된 품질 문제를 상세히 조사하고 분석하여 품질 결함의 사실과 책임을 확인해야 합니다. 심각한 품질 결함의 경우 감독은 소유자, 설계 단위 및 계약자 연구를 조직하여 원인을 결정해야 합니다. 관건은 공사 품질 결함의 원인과 책임을 파악하는 것이다.
6. 품질 문제가 발견되면 감독관은 제때에 공사 수리 통지를 보내 청부업자에게 통지를 받은 후 정해진 기한 내에 사람을 보내 수리할 것을 요구할 것이다. 지반의 고르지 않은 침하, 지붕, 지하실 누출 등 중대한 품질 결함은 책임자에게 결함 처리 방안을 제시해 감독, 설계, 소유주의 인가를 받은 후 감독의 감독하에 실시할 것을 요구한다.
7. 계약자가 계약에 따라 제때에 수리를 진행하지 않은 경우 감독관은 서면으로 소유자에게 통지해야 하며, 업주는 계약에 따라 다른 계약자에게 의뢰할 수 있으며, 발생한 비용은 시공계약 규정에 따라 품질보증금에서 공제됩니다.
8. 보증 기간이 만료되면 감독도 업주가 보증금 결제와 지급 승인을 완료하는 데 도움을 주고 감리비 결제도 완료해야 합니다.