법률 분석: 첫 번째 스위트 증서세는 환불이 가능합니다. 납세자는 이미 예매 면적과 예매 집값에 따라 증서세를 납부했지만 부동산증을 취급할 때 실측 면적과 예매 면적에 오차가 있어 집값이 바뀌면서 납세자가 세금을 많이 내고 세금 환급을 신청할 수 있다. 규정에 따르면, 가정의 유일한 주택은 90 평방미터 이내이며, 첫 스위트룸 증서세 감면 우대 정책을 누릴 수 있다. 첫 번째 스위트룸이란 구매자의 나이 18 세 이상, 구입한 주택은 90 평방미터 이하의 일반 주택이며, 구매자의 이름은 단독으로 또는 다른 사람과 구매한 주택이 없다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) 현재 증서세 징수 범위는 3 ~ 5% 이다. 진폭의 세율을 실시하는 것은 우리나라 경제 발전의 불균형을 감안하여 각 지역마다 경제 차이가 큰 실제 상황이다. 따라서 각 성 자치구 직할시 인민정부는 본 지역의 실제 상황에 따라 3 ~ 5% 범위 내에서 세율을 결정할 수 있다. 그러나 첫 번째 스위트룸의 증서세는 감면 우대 정책이 있다. 첫 스위트룸 구입에 따라 각종 세액공제와 대출 혜택을 누리려면 구매자 본인이 신청해 구매계약과 신분증을 가지고 구매한 주택이 있는 구현 부동산 거래센터에 신청서를 제출해야 합니다. 각 거래 센터는 접수일로부터 7 일 (영업일 기준) 이내에 첫 번째 구매 증명서를 발급해야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국세징수관리법' 제 51 조 납세자가 과세액을 초과하여 납부한 세금은 세무서의 발견을 거쳐 즉시 환불해야 한다. 납세자는 세금을 송금한 날로부터 3 년 이내에 발견한 것으로, 세무서에 다세금을 환불하고 은행 동기예금이자를 가산해 달라고 요청할 수 있으며, 세무서는 제때에 확인한 후 즉시 환불해야 한다. 퇴고와 관련된 것은 국고 관리에 관한 법률, 행정 법규의 규정에 따라 환불해야 한다.