법률 분석: 도로 수리의 원인과 자금 사용 이유에 따라 달라진다. 물권법' 의 관련 내용을 참고하여 판단할 수 있다. 만약 부동산 회사가 충분한 이유가 있다면, 업주는 합리적인 비용을 분담할 의무가 있다. 업주가 자신의 관리회사를 교체하려면 먼저 업주위원회 (합법적인 유효) 를 설립해 관리규정을 제정한 다음 업주대회 (대표자가 대신 투표할 수 있음) 를 열어 정식 서류를 만들어 부동산 관리부에서 관리회사에 전달해 확인한다.

법적 근거: 재산 관리 규정

제 8 조 부동산 관리 구역 내 전체 업주가 업주 대회를 구성하다.

업주 대회는 부동산 관리 구역 내의 부동산 관리 활동에서 전체 업주의 합법적인 권익을 대표하고 보호한다.

9 조 1 차 부동산 관리 구역에 업주 대회가 성립되었다.

부동산 관리 구역의 구분은 시설 설비, 건축 규모, 지역사회 건설 등의 요소를 고려해야 한다. 구체적인 방법은 성 자치구 직할시가 제정한다.

제 10 조 같은 부동산 관리 구역 내의 업주는 부동산이 있는 지역, 현 인민정부 부동산 행정 주관부 또는 거리사무소, 향진 인민정부의 지도하에 업주대회를 설립하고 업주위원회를 선출해야 한다. 그러나 단 한 명의 업주, 혹은 업주 수가 적고 전체 업주가 만장일치로 동의한 경우 업주 대회를 설립하지 않고 업주가 업주대회와 업주위원회의 의무를 공동으로 수행하기로 했다.