수취인은 다음과 같은 상황 중 하나를 가지고 있으며, 증여인은 증여를 취소할 수 있다.
1, 증여인이나 증여인의 근친을 심각하게 침해하는 것;
2, 기부자는 부양 의무가 있으며 이행되지 않았습니다.
3. 증여 계약서에 규정된 의무를 이행하지 않습니다.
수취인은 위와 같은 상황이 있는 경우 증여인은 증여를 취소할 수 있지만 증여인의 취소권은 취소 이유를 알고 있거나 알아야 하는 날로부터 1 년 이내에 행사해야 하며, 그 시간이 지나면 취소되지 않습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 증여명언)
다시 한번, 만약 재산이 이미 등록되어 있다면, 증여인은 증여를 취소하고 번복하여 재산을 요구할 수 없다.
부동산은 부동산에 속하며, 법률은 부동산 권리 양도에 대해 더욱 엄격한 규정이 있다. 부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 법적 효력이 발생한다. 등록하지 않고 법적 효력이 없는 것은 법률에서 별도로 규정한 경우를 제외하고. 그리고 재산 기증은 법에 따라 등록 등 수속을 해야 하는 경우 관련 수속을 밟아야 한다.
기부한 재산은 등록해야 법적 효력이 발생할 수 있다. 일단 등록되면 기부자는 선물을 취소할 수 없다.
마지막으로, 재산을 증여할 때, 증여인은 심사숙고해야 한다. 특히 집 등 가치가 비교적 큰 재산이다. 증여를 철회하려면 취소 조건을 충족하는지, 고정 증거를 수집하고, 합리적인 기한 내에 제출해야 철회할 수 있다. 만약 쌍방이 증여 취소 가능 여부에 대해 논란이 있다면 전문 변호사를 청해 해결해 줄 것을 건의합니다.