1. 녹화유지비: 동네 녹화지역 내 식물은 정기적으로 물을 주고, 비료를 주고, 손질, 병충해 예방 등을 해야 한다. , 이것들은 모두 일정한 비용이 필요합니다.
2. 청결위생비: 부동산관리회사는 청소부를 고용해 동네 공공지역을 매일 청소해야 한다. 도로 복도 엘리베이터 로비 주차장 등을 포함한다.
3. 질서 유지비: 부동산관리회사는 동네 공공질서와 안전을 지키기 위해 보안 순찰근무를 고용해야 하고, 일정한 비용도 발생시킵니다.
4. 사무비: 부동산관리회사의 일상적인 운영에는 사무용품, 통신비, 유틸리티 등과 같은 사무비용이 필요합니다.
5. 고정 자산 감가상각: 부동산 회사는 엘리베이터, 에어컨, 소방 설비 등과 같은 일부 고정 자산을 감가상각해야 합니다.
상술한 비용 외에 부동산 관리비에는 공공구역의 유지비, 문체활동비 등과 같은 기타 비용도 포함되어 있다. 지역마다 부동산 서비스 내용과 유료기준이 다를 수 있으며, 구체적인 경우 현지 정책규정을 참고해야 한다는 점에 유의해야 한다.
결론적으로:
부동산 관리비에는 녹화 유지비, 청결위생비, 질서 유지비, 사무비, 고정자산 감가상각 등이 포함됩니다. 이러한 비용은 지역사회의 정상적인 운영을 유지하고 좋은 생활 환경을 제공하기 위해 생겨났다.
법적 근거:
"부동산 관리 조례" 제 35 조는 "부동산 서비스 기업은 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 상응하는 서비스를 제공해야 한다" 고 규정하고 있다. 부동산 서비스 업체가 부동산 서비스 계약의 약속을 이행하지 않아 업주 인신, 재산 안전 손상을 초래한 것은 법에 따라 상응하는 법적 책임을 져야 한다. "