법률 분석: 국가의 주택 분담 면적에 대한 규정은 다음과 같습니다. 1, 일반 다층 주택 분담 면적은 약10%-13% 입니다. 2 층, 18 층 이하 판주택 분담금은 약13%-15% 입니다. 3. 포인트 부동산 풀은 대부분15%-17% 입니다. 4. 엘리베이터 수가 늘어남에 따라 30 층 이상 주택 노점은 보통 25% 정도다. 주택 분담 면적은 공중 정원을 덮고 수평 투영 면적의 절반으로 계산해야 한다는 것을 포함한다. 도로, 계획 도로는 공공 * * * 도로, 공공 * * * 도로 옆에 있는 집 1 층 주랑은 건축 면적을 계산하지 않습니다. 동네 주택도로는 내부 도로로 공공 * * * 도로가 아니며, 동네 내 주택 1 층 주랑은 건축 면적을 계산해야 한다. 집의 담뱃대와 담배 우물의 건축 면적은 건물의 자연층에 따라 계산해야 한다.

법적 근거:' 분양 주택 판매 면적 계산 및 공공 건물 면적 분담규칙' 제 5 조 분양 주택은' 세트' 또는' 단위' 로 판매되며, 분양 주택 판매 면적은 매입자가 구매한 세트 내 또는 세트 내 면적 (이하 세트 내 면적) 과 공유 공공 건물 면적의 합계입니다. 상업용 주택 판매 면적 = 내부 건물 면적+공유 공공 건물 면적