(1) 임대인은 임대 계약서에 명시된 시간에 임차인에게 부동산을 제공해야 합니다.

(2) 임대인이 임대 계약에 따라 임차인에게 임대료를 받을 때 세무서가 균일하게 인쇄한 송장을 발행해야 합니다.

(3) 임대인은 월세의 2% 에 따라 정기적으로 구 주관기관에 부동산 임대 관리비를 납부해야 한다.

(4) 임대인은 임대 계약서에 규정된 책임에 따라 부동산과 그 시설을 검사하고 유지하여 부동산의 안전을 보장해야 한다.

(5) 임대인이 부동산을 개조, 확장 또는 개조하는 것은 임차인의 동의를 받아야 한다. 규정에 따라 반드시 관련 부서의 비준을 거쳐야 하며, 비준을 신청해야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 708 조 임대인은 약속대로 임차인에게 임차인을 납품하고 임대 기간 동안 임대물을 약속한 용도에 맞게 유지해야 한다.

제 712 조 임대인은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다.

제 718 조 임대인은 전세를 알고 있거나 알아야 한다. 6 개월 이내에 이의를 제기하지 않은 사람은 임대인이 전셋에 동의한 것으로 간주된다.

제 726 조 임대인이 임대주택을 판매하는 경우, 판매 전 합리적인 기간 내에 임차인에게 통지해야 하며, 임차인은 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 가져야 한다. 그러나 주택은 소유자가 선점하거나 임대인이 가까운 친척에게 집을 판매하는 것을 제외하고는 제외한다.

제 728 조 임대인이 임차인에게 통지하지 않았거나 임차인이 우선구매권을 행사하는 것을 방해하는 다른 상황이 있을 경우 임차인은 임차인에게 배상 책임을 요구할 수 있다. 그러나 임대인과 제 3 인이 맺은 주택 매매 계약의 효력에는 영향을 주지 않는다.