1, 새로 산 집에서 물이 새서 먼저 부동산 부서에 문의합니다. 부동산 부서는 일반적으로 개발상이 수리 사무에 연락하도록 의뢰하기 때문에, 부동산 부서 (개발업자의 의뢰) 는 시공단위 보증에 연락해야 한다. 개발자와 시공단위에는 계약이 있고, 개발자에게는 시공단위의 보증금이 있기 때문에 비정상적인 사용 원인이 아니라면 시공단위는 반드시' 집 누출' 을 보증해야 한다.
2. 업주와 개발업자는 계약과 보증관계가 있기 때문에 업주들도 직접 개발상 (또는 부동산 부문 대표나 개발업자가 위탁한 시공단위) 을 찾을 수 있다.
집은 계약 조건 및 소비자 권익법에 의해 보호됩니다. 부동산 부문과 개발자가 외면할 때, 업주들은 현지 건설공사 품질감독소 또는 현지 소비자협회에 불만을 제기할 수 있다.
보증 기간이 끝나면 부동산 부서를 찾아 수리할 수 있습니다.
법적 근거:' 건설공사 품질관리조례' 제 40 조 정상적인 사용 조건 하에서 건설공사의 최소 보증은 다음과 같다.
(a) 설계 문서에 명시된 주택 건축 기초 공사, 기초 공사 및 주체 구조 공사의 합리적인 사용 연한
(b) 지붕 방수 공사, 화장실, 방 및 방수 누출 방지 요구 사항이 있는 외벽은 5 년이다.
(3) 난방 및 냉각 시스템은 두 개의 난방 및 냉각 기간으로 구성됩니다.
(4) 전기관, 배수관, 설비 설치 및 장식 공사는 2 년이다.
다른 공사의 보증 기간은 하청업자와 계약자가 합의한다.
건설 공사의 보증 기간은 공사 준공 검수 합격일로부터 계산한다.