법률 분석: 누수 손상 당사자는 먼저 주택 품질 검사 부서에 누수 원인과 어떻게 트래핑하는지에 대한 감정 보고를 요청해야 합니다. 검증을 거쳐 이웃측의 잘못에 속하는 경우 보고 요구 사항에 따라 이웃측이 즉시 또는 제때에 수리할 수 있으며, 인접측이 수리 중 발생한 손해에 대해 배상을 요구할 수 있습니다. 만약 인접한 각 측이 협력하지 않는다면, 피해자는 분쟁을 법원에 제출할 수 있다. 일상생활에서 우리는 위층에서 물이 새는 상황을 자주 만난다. 부동산이든 위층 집주인이든, 우리는 사법감정기관을 찾아 누수 원인을 확인한 다음, 감정 결과에 따라 다른 처리를 할 수 있다. 예를 들면 부동산이나 업주를 기소하는 것과 같다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 288 조 부동산 인접 권리자는 유리한 생산, 편리한 생활, 단결공조, 공정하고 합리적인 원칙에 따라 이웃관계를 올바르게 처리해야 한다.

제 296 조 부동산 권리자는 물, 배수, 통행, 배관 설치 등으로 인접한 부동산을 사용한다. 인접한 부동산 권리자에게 피해를 주지 않도록 최선을 다해야 한다.