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동네의 단수 정전은 부동산의 책임입니까?
법률 분석: 악의적으로 위약이 아니라면 부동산은 책임이 있고, 부동산은 수력 회사와 계약을 맺는 주체가 아니라 업주이다. 법적 근거는 재산 관리 조례 제 45 조에 근거합니다. 정전으로 인한 손실은 부동산 배상을 요구할 수 있지만 500 위안의 위약금을 내야 한다. 업주가 부동산 서비스료를 납부하지 않은 경우, 부동산 서비스 인원은 독촉, 중재 신청 또는 소송 회수를 할 수 있지만, 전력 공급, 급수, 난방, 가스 공급을 중단하여 재산비를 독촉해서는 안 된다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법통칙' 제 944 조, 업주는 약속에 따라 부동산 서비스자에게 재산비를 납부해야 한다. 부동산 서비스 제공자는 이미 약속과 관련 규정에 따라 서비스를 제공했으며, 업주는 관련 부동산 서비스를 받지 않았거나 받을 필요가 없다는 이유로 재산비 납부를 거부해서는 안 된다.

업주가 약속 기한을 위반하여 부동산비를 납부하지 않는 경우, 부동산 서비스 제공자는 합리적인 기한 내에 납부하도록 독촉할 수 있다. 합리적인 기한 내에 납부하지 않은 경우 부동산 서비스 제공자는 소송을 제기하거나 중재를 신청할 수 있습니다.

부동산 서비스인은 전력 공급, 급수, 난방, 가스 공급을 중단하여 부동산비를 독촉해서는 안 된다.

"부동산 관리 규정" 제 45 조 부동산 관리 구역 내에서 급수, 전력 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 등의 단위는 최종 사용자에게 관련 비용을 부과해야 한다. 부동산 서비스업체는 전액비용을 위탁받은 것을 받고 업주에게 수수료 등 추가 비용을 부과해서는 안 된다.