둘째,' 부동산 서비스 요금 관리 방법' 에 따르면 부동산 서비스 지출의 구성은 일반적으로 다음 부분을 포함한다.
1. 서비스 직원의 임금, 사회보험 및 복지비 관리
2. 부동산이 사용하는 부위, 시설, 설비의 일상적인 운영유지비
재산 관리 지역의 청정 위생 비용;
4. 재산 관리 지역의 녹화 및 유지 보수 비용;
5. 재산 관리 지역 질서 유지 비용;
6. 사무비
부동산 관리 기업의 고정 자산 감가 상각;
8. 재산 * * * 부분, * * 시설 장비 및 공공 책임 보험 비용;
9. 소유자가 동의한 기타 비용
부동산이 사용하는 부위와 시설의 정비, 중수, 갱신, 개조 비용은 특별 수리 자금을 통해 지출해야 하며, 부동산 서비스 지출이나 부동산 서비스 비용에 포함되지 않아야 한다.
셋째, 업주 실내관 수리는 부동산의 정상적인 서비스 범위에 속하지 않지만, 부동산 수리 인원은 유상 서비스를 제공할 수 있다.
"부동산 서비스 요금 관리 방법" 제 20 조 부동산 관리 기업은 소유주의 위탁에 따라 부동산 서비스 계약 약정 이외의 서비스를 제공해야 하며, 서비스 요금은 쌍방이 합의해야 한다.