중화인민공화국 도시와 농촌 계획법 제 38 조는 도시 계획구 내 국유토지사용권이 양도방식으로 제공된다고 규정하고 있다. 국유토지사용권이 양도되기 전에, 시, 현 인민정부 도심 계획 주관부는 통제성 상세 계획에 따라 구획의 위치, 사용 성질, 개발 강도 등의 계획 조건을 결정해야 한다. 국유 토지 사용권 양도 계약의 일환으로 건의하다.

도시, 읍계획 구역 내에서 양도방식으로 국유토지사용권을 제공하는 경우, 국유토지사용권이 양도되기 전에 도시, 현 인민정부 도심 계획 주관부는 통제성 상세 계획에 따라 토지를 양도할 위치, 사용 성질, 개발 강도 등의 계획 조건을 제출해야 한다. 국유토지사용권양도 계약의 일환으로. 계획 조건이 불확실한 구획은 국유지 사용권을 양도할 수 없다.

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법률 조항

계획 조건은 도시와 농촌 계획 관리 부서가 계획 관리를 실시하는 근거이며, 건설 프로젝트의 실시는 반드시 계획 조건을 엄격히 준수해야 한다. 중화인민공화국 도시계획법 제 38 조, 제 39 조는 계획 조건의 시행을 명확히 규정하고 있다.

1. 계획 조건은 국유지 사용권 양도 계약의 일부이다. 계획 조건이 불확실한 구획은 국유지 사용권을 양도할 수 없다. 계획 조건이 국유지 사용권 양도 계약에 포함되지 않은 경우 국유지 사용권 양도 계약은 무효이다.

2. 도시, 현 인민정부 도심 및 향계획 주관부에서 건설용지 계획 허가증을 발급할 때 국유지 사용권 양도 계약의 일부인 계획 조건을 무단으로 변경해서는 안 된다.

3, 건설 단위는 계획 조건의 요구에 따라 건설해야 한다. 확실히 변경이 필요한 것은 시, 현 인민정부 도시와 농촌 계획 주관부에 신청해야 한다.

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