일반적인 규칙은 다음과 같습니다.
1. 행위자는 양보할 때 선의의 행동이다. 즉 상대에게 처분할 권리가 없다는 것을 알지 못한다.
상대인은 자신의 이름으로 표지물을 처분할 권리가 없다.
3. 선전을 완성하다.
특수 규칙:
물권의 적용
부동산:
1. 부동산 등록부 등록이 잘못되었습니다.
2. 합리적인 가격으로 (불합리한 고가는 선의로 얻을 수 있고, 저가는 선의로 얻을 수 없다)
일반 동산:
1, 합리적인 가격으로 획득
2. 점유 수정을 제외한 인도 행위 (지시 전달, 실제 전달 및 간단한 전달 포함) 를 완료합니다.
3. 장물, 유실물, 은닉물, 매장물 등 원물주의 뜻에 따라 얻은 물건이 아니다.
Ps: 소유는 장물이다. 점유자의 의지에 기반을 둔 것이 아니라 사기나 협박을 통해 얻은 재물이 장물에 속하기 때문이다.
특별 동산:
1. 등록은 선의로 특수동산을 취득하는 데 필요한 조건은 아니지만 행위자의 선의에 대한 판단에 영향을 줄 수 있다.
2. 선의취득자가 이 특별동산이 거래인의 이름으로 등록되지 않았다는 것을 알면서도 이 특수동산을 취득하면 영업권에 대한 판단에 영향을 미칠 수 있다.
보안 권리의 적용
담보권과 질권
1. 선의의 취득자는 이 재산에 담보권이나 질권이 있다는 것을 알고 있으며, 그 담보권이나 질권은 소멸되지 않을 것이다. 모르면 이 두 가지 권리는 파괴된다.
2. 합리적인 가격으로 선의로 담보권을 얻는 것은 무조건적이다.
거주권
거처권 설립 조건:
1, 기본값은 무료 설정이지만 당사자는 유료로 약속할 수 있습니다.
2. 계약 및 등록
거주권의 효과:
1, 필요한 거류권 가족도 거류권 설립을 위한 거처를 이용할 수 있다.