법률 분석: 실외 에어컨의 설치는 국가 관련 규정에 부합해야 하며, 업주의 권리 행사는 법률, 규정 및 국가 규정을 위반해서는 안 되며, 타인의 합법적인 권익을 침해해서는 안 된다. 에어컨 설치 기준: 1, 에어컨 설치자는 반드시 교육을 받고 인증을 받아야 합니다. 2. 외기 선반의 하중은 에어컨 자체의 무게의 4 배보다 작을 수 없습니다. 3. 외기 장착 위치와 지면의 높이는 2.5m 이하여야 하며, 공공구역을 점유해서는 안 된다. 4. 에어컨 배수관에서 배출되는 물은 다른 사람의 정상적인 생활에 영향을 미치지 않는다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 272 조 소유권자의 독점 부분에 대한 권리와 의무. 소유주는 건물의 독점 부분을 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리가 있다. 업주가 권리를 행사하면 건물의 안전을 위태롭게 해서는 안 되며, 다른 업주의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다.

제 285 조 업주와 부동산 서비스업체 또는 기타 관리자와의 관계, 부동산 서비스업체 또는 기타 관리자는 업주의 위탁에 따라 본법 제 3 부 부동산 서비스 계약의 규정에 따라 건축구역 내 건물과 부속시설을 관리하고 업주의 감독을 받아 업주의 부동산 서비스에 대한 문의에 즉시 답해야 한다.

부동산 서비스 기업이나 기타 관리자는 정부가 법에 따라 실시하는 응급조치와 기타 관리 조치를 실시해 관련 업무에 적극 협조해야 한다.

제 287 조 소유주의 합법적 권익을 보호하고, 소유주는 건설 단위, 부동산 서비스 기업 또는 기타 관리자 및 기타 소유주에게 합법적인 권익을 침해하는 행위에 대해 민사 책임을 지도록 요구할 권리가 있다.