현재 위치 - 법률 상담 무료 플랫폼 - 법률 지원 - 주택 구입자의 재산권 기대권
주택 구입자의 재산권 기대권
법률 분석: 구매자가 물권을 기대하는 것은 매매 계약을 체결한 구매자를 가리킨다. 그는 아직 계약 표지물의 소유권을 취득하지 못했지만, 유사한 소유권자의 지위를 부여받았으며, 물권 기대권은 집행을 배제할 수 있는 효력이 있다.

법적 근거:' 인민법원의 이의복의사건 집행에 관한 몇 가지 문제에 관한 최고인민법원의 규정' 제 27 조 신청인은 사건 외부인의 담보물권에 대해 법에 따라 우선보상권을 누리고, 사건 외부인은 집행을 배제하는 이의를 제기하고, 인민법원은 지지하지 않는다. 법률, 사법해석은 별도로 규정된 경우를 제외하고 있다.

제 28 조 통화채권을 집행할 때 구매자는 집행인의 이름으로 등록된 부동산에 이의를 제기하고, 다음과 같은 경우 그 권리는 집행을 배제할 수 있으며 인민법원은 지지해야 한다.

(1) 인민법원이 압수하기 전에 이미 합법적이고 효과적인 서면 매매 계약을 체결했다.

(2) 인민법원이 압수하기 전에 이미 합법적으로 이 부동산을 소유하고 있다.

(3) 계약에 따라 전액을 지불하거나 일부 가격을 지불하고, 필요에 따라 나머지 가격을 인민법원에 제출하여 집행한다.

(4) 구매자 자신의 이유로 이전 등록을 처리하지 않았습니다.