법적 근거: "상업용 주택 판매 관리 조치"
제 14 조 부동산 개발 기업, 부동산 중개 서비스 기관이 상품 주택 판매 광고를 발표하면' 중화인민공화국 광고법',' 부동산 광고 발행 잠행 규정' 등 관련 규정을 집행해야 하며, 광고 내용은 반드시 진실, 합법적, 과학, 정확해야 한다.
제 15 조 부동산 개발 기업, 부동산 중개 서비스 기관이 상품 주택 판매 광고 및 홍보 자료를 발표하면 당사자는 상품 주택 매매 계약에서 합의해야 한다.
제 16 조 상품주택 판매 시, 부동산 개발 기업과 주택 구입자는 반드시 서면 상품주택 매매 계약을 체결해야 한다.
상업용 주택 판매 계약에는 다음과 같은 주요 내용이 포함되어야합니다.
(a) 당사자의 이름 또는 이름, 거주지
(2) 상업용 주택의 기본 상황;
(3) 상업용 주택 판매 방법
(4) 상품주택 가격과 총가격의 결정 방법, 지불 방법 및 지불 시간
(5) 납품 조건 및 날짜.
(6) 장식, 장비 표준 약속;
(7) 급수, 전력 공급, 난방, 가스, 통신, 도로, 녹화 등 지원 인프라와 공공시설 인도 약속 및 관련 권리와 책임.
(8) 공공 건물의 소유권;
(IX) 면적 차이 처리 방법
(10) 재산권 등록과 관련된 문제를 처리한다.
(11) 분쟁 해결 방법
(12) 계약 위반에 대한 책임
(13) 쌍방이 합의한 기타 사항.