1.考慮實際收入和日常消費習慣，考慮短期工作發展潛力和三年後的未來職業安排，估算經濟數據並計算家庭可接受的首付和月供。
2.買房時，我們應該註意公攤面積是否合理。壹般多層房子公攤面積少，高層房子需要電梯等。，而且公攤面積比較多。多層分攤面積在11%至16%之間，高層分攤面積在18%至26%之間。
3.公寓的朝向與采光密切相關。以兩居室為例，朝向依次為南北、南南、東南、西南、東北、西北和北北。
4、根據自己的實際情況選擇合適的還款期限，每月還款額不應超過家庭月收入的三分之壹，否則會有較大的還款風險，影響家庭生活質量。建議選擇15-20年作為還款期限。如果貸款期限過短，還款壓力過大，很可能會給日常生活帶來負擔。
5.許多開發商要求買家在簽署預售合同前簽署房屋認購協議並支付定金。然而，這不是壹個正常的購買過程。如果不好，就會陷入存款糾紛。建議盡量不要交押金。
6.買房前理性對待房地產廣告，最後實地考察，保留廣告傳單、爛尾樓等宣傳資料。如果開發商將來未能兌現它們，它可以作為追究其法律責任的憑證。
7.詢問物業資質等級和收費標準，購買前了解不同樓盤物業管理的收費標準。
8.壹定要看清楚妳的合同。最好找已經買房並從事房地產工作的親戚、朋友或律師。對於口頭承諾，應書面同意。