토지 징수는 국가가 공익을 위해 법적으로 집단 소유 토지를 국유지로 개조하는 강제적인 수단이다. 토지 수용에는 다음과 같은 특징이 있다.
1. 토지 징용은 일종의 정부 행위이며 정부의 전속권이다.
2. 반드시 법에 따라 비준해야 합니다.
3. 보상성. 징용된 토지의 소유자에게 보상을 지불해야 하며, 남은 노동력은 반드시 배치해야 한다.
4. 필수.
5. 소유권 이전. 토지가 징용된 후, 그 소유권은 국가에 속하며, 더 이상 농민 집단에 속하지 않는다.
6, 토지 취득 행위는 공개되어야하며 공공 감독을 받아 들여야합니다.
확장 데이터:
(1)' 토지관리법' 제 47 조에 따르면 토지징수보상은 토지보상비, 안치보조비, 청묘보상비 등 3 개로 나뉜다.
(2) 이 세 가지 비용의 분배: 안치보조비와 청묘비는 수용자에게 직접 지급되고 토지보상비는 마을 집단에 지급된다.
(3) 그러나 마을 집단에 지급되는 토지보상비는 집단 소유가 아니며, 토지보상비는 마을 집단에서 통일적으로 분배되고, 구체적인 분배는 마을 대표대회에서 결정하지만, 분배할 때는 마을 전체가 균등하게 분배할 권리가 있다. 그리고 마을은 토지를 피징자에게 별도로 분배한다. 또는 더 많은 돈을 징수인에게 보상으로 나누어 주고, 징수되지 않은 마을 사람들은 토지보상비를 적게 주거나 주지 않는다.
참고 자료:
바이두 백과-토지 징용