在買期房之前，要全面了解開發商的資質和信譽。在簽訂購房合同時，要看清壹切，明確雙方的責任。看住宅沙盤的時候，不要被華麗的外表所迷惑，要考慮壹些實質性的問題，比如規劃是否合理，公共設施的位置是否正確。需要實地考察地基，核實房間平面圖。
提前交房時，需要檢查房屋是否符合交房條件，因為有些開發商怕交延期交房的滯納金，往往在相關部門檢查並取得合格證之前就交房了。檢查房屋質量是否存在問題，如墻體裂縫、門窗變形、下水道是否暢通等。看識別系統、郵政系統、公共能源等配套設施是否符合合同。也可以請專業人士仔細檢查房屋質量，記錄問題，詳細填寫驗房單。最後，業主簽署期房驗收交接單，從房地產開發企業或房地產開發企業指定的第三方領取期房鑰匙。
同等條件下，期房的價格壹般比現房便宜，所以購買期房可能會獲得壹定的增值收益。但相比購買現房，購房者承擔的風險相對較大。
拍賣房屋的買受人自房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自合同訂立之日起90日內未取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。