법률 분석: 소위 등을 등지고 집을 사는 것은 사실 일종의 법적 회피이며 불법이다. 법률 (정책) 은 주택 구입자가 반드시 일정한 자질을 갖추어야 구매할 수 있고, 또한 자질심사를 통과해야 한다고 요구한다. 그렇지 않으면 주택 구입자로 집을 살 수 없다. 이것이 바로' 구매 제한' 이다. 만약 빌린다면, 법률 규정을 우회하고, 스스로 돈을 내고, 법인 명의로 구매하는데, 부동산의 재산권은 등록해야 하기 때문이다. 앞으로 재산권자가 인정하지 않으면 실제 소유권 분쟁이 있을 수 있다. 만약 부동산 소유자가 채무 문제가 있다면, 부동산은 강제로 빚을 갚을 수 있다. 이것은 실제 투자자의 재산에 큰 위험을 초래할 것이다. 둘째, 3 년 후의 소유권 변경은 증서세 등 세금 문제에 직면할 것이며, 부담과 위험을 증가시킬 것이다.

법적 근거:' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 제 61 조 할당과 할당방식으로 토지사용권을 취득하는 사람은 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에 등록을 신청해 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에서 확인한 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 발급해야 한다. 법에 따라 취득한 부동산 개발지에 집을 짓는 경우 토지사용권 증명서를 가지고 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 등록을 신청해야 하며 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에서 주택 소유권증을 확인하고 발급해야 한다. 부동산 양도나 변경 시 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 부동산 변경 등록을 신청하고, 변경된 주택 소유권서에 따라 동급인민정부 토지관리부에 토지사용권 변경 등록을 신청해야 한다. 동급인민정부 토지관리부의 검증을 거친 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 바꾸거나 변경하였다. 법률에 달리 규정되어 있는 것은 관련 법률의 규정에 따라 처리한다.