먼저 상대방과 되도록 협상할 수 있습니다. 기간 임차인은 주택 거주 기능을 사용할 수 없으며 임대 감소를 주장할 수 있다. 방제요구, 처리 또는 기타 조치로 집을 계속 임대할 수 없는 경우 관련 법령에 따라 임대 계약을 해지하고 구체적인 상황에 따라 위약 책임을 일부 또는 전부 면제할 수 있습니다. 장세아파트 경영자가 코로나 이유로 집주인에게 1 개월 임대료를 감면해 달라고 요청한 경우, 법률은 장세아파트가 불가항력이 발생할 경우 임대료를 면제할 의무가 없다고 규정하지 않았다. 장세 아파트는 집주인에게 임대료를 면제해 달라고 요구하는데 법적 근거가 없고 임대료 납부를 거부하는 것은 위약 행위이다. 주택 임대는 시장 행위이므로 어느 한쪽이 임대료를 낮추도록 강요해서는 안 된다.

법적 근거

중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법 제 54 조 임대인과 임차인은 서면 임대 계약을 체결하여 임대 기간, 임대 용도, 임대 가격, 수리 책임 및 쌍방의 기타 권리 의무를 약정하고 부동산 관리 부서에 등록하여 등록해야 한다.