부동산비를 청구하는 기준은 외벽, 계단, 보도, 엘리베이터, 중앙 에어컨 시스템, 소방 시스템, 보안 시스템, TV 오디오 시스템, 전화 시스템, 배전 시스템, 급수 및 배수 시스템 및 기타 기계, 장비, 기계 및 시설을 포함한 공공 재산 및 보조 시설의 유지비를 기준으로 합니다. 동네는 이미 업주 대회를 설립했고, 부동산 서비스 요금은 시장조정을 실시하여 업주 대회와 부동산 회사가 스스로 협의하여 유료기준을 제정하였다. 한편, 부동산 관리비의 징수 기준은 국가 관련 정책 규정의 제한을 받아야 하며 함부로 유료해서는 안 된다. 한편, 부동산 관리비의 징수 기준도 사용자 소득 수준에 의해 제한되며, 양질의 우가의 원칙에 얽매여 있다. 부동산비는 정부 지도 가격, 재산권 면적, 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 계산됩니다. 재산권 면적에 재산비 단가를 곱하고 12 개월을 곱하면 1 년 재산비가 됩니다. 부동산 소유자, 이용자가 부동산 관리 기관에 의뢰하여 주택지역에서 일상적인 유지 보수, 수리, 개조 등 주민생활과 관련된 서비스를 진행하려면 관련 비용을 청구해야 한다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 944 조 업주는 약속에 따라 부동산 서비스자에게 재산비를 납부해야 한다. 부동산 서비스 제공자는 이미 약속과 관련 규정에 따라 서비스를 제공했으며, 업주는 관련 부동산 서비스를 받지 않았거나 받을 필요가 없다는 이유로 재산비 납부를 거부해서는 안 된다. 업주가 약속 기한을 위반하여 부동산비를 납부하지 않는 경우, 부동산 서비스 제공자는 합리적인 기한 내에 납부하도록 독촉할 수 있다. 합리적인 기한 내에 납부하지 않은 경우 부동산 서비스 제공자는 소송을 제기하거나 중재를 신청할 수 있습니다. 부동산 서비스인은 전력 공급, 급수, 난방, 가스 공급을 중단하여 부동산비를 독촉해서는 안 된다.