상품주택 매매 계약 분쟁은' 중화인민공화국 민법',' 중화인민공화국도시 부동산 관리법',' 대법원' 상주택 매매 계약 분쟁 사건 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해석',' 상품주택 판매 관리 방법' 에 적용된다. 중화인민공화국 민법전' 제 595 조는 판매자가 표지물의 소유권을 구매자에게 양도하고 구매자가 가격을 지불하는 매매 계약이다. 중화인민공화국 도시부동산관리법 제 2 조 중화인민공화국 도시계획구 국유지 (이하 국유지) 내에서 부동산 개발지의 토지사용권을 취득하고 부동산 개발, 부동산 거래, 부동산 관리에 종사하며 본법을 준수해야 한다. 본 법에서 말하는 집은 토지의 주택 등 건물과 건축물을 가리킨다. 본법에서 말하는 부동산 개발은 본법에 따라 국유지 사용권을 취득한 토지에 기반시설과 주택 건설을 하는 것을 말한다. 본법은 부동산 양도, 부동산 담보 대출, 주택 임대를 포함한 부동산 거래라고 한다. 대법원은 상품주택 매매 계약 분쟁 사건의 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해석 제 1 조 해석에 따르면 상품주택 매매 계약은 부동산 개발업체 (이하 총칭 판매자) 가 아직 완성되지 않았거나 완공되지 않은 주택을 사회에 판매하고, 주택 소유권을 구매자에게 양도하고, 구매자가 가격을 지불하는 계약을 가리킨다. "상품주택 판매관리방법" 제 2 조 상품주택 판매와 상품주택 판매관리는 반드시 이 방법을 준수해야 한다.