첫째, 계약 해지를 요청할 수 있습니다. 즉, 주택 폐쇄를 거부할 수 있습니다.

1, 주택 주체 구조 품질 불합격;

2. 주택 인도 사용 후, 주택 주체 구조의 질이 확실히 불합격한 것으로 확인되었다.

3, 주택 품질 문제는 정상적인 주거 사용에 심각한 영향을 미칩니다.

상술한 세 가지 상황에서 구매자는 계약 해지와 손해 배상을 요구할 수 있다.

둘째, 주택 문제는 심각하지 않습니다.

이 경우 구매자가 주택 수거를 거부하는 것은 법적 지원을 받지 않지만, 개발자가 수리 책임을 지고 수리 중 손실을 배상하도록 요구할 수 있다.

자본 확장 정보:

최고인민법원은 상품주택 매매 계약 분쟁 사건의 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해석을 한다.

제 12 조. 주택 주체 구조의 품질이 불합격하여 사용할 수 없거나, 주택 인도 사용 후, 주택 주체 구조의 품질이 확실히 불합격임을 확인한 후, 구매자가 계약 해지를 요청하고 손실을 배상하는 것을 지지해야 한다.

열세 번째, 집의 질이 정상적인 주거와 사용에 심각한 영향을 미치기 때문에 구매자가 계약 해지와 손해 배상을 요청한 것은 지지해야 한다.

배달된 주택에 품질 문제가 발생했으며, 보증 기간 동안 판매자는 수리 책임을 져야 합니다. 판매자가 합리적인 기한 내에 수리를 거부하거나 수리를 미루는 경우 구매자는 스스로 수리하거나 다른 사람에게 수리를 의뢰할 수 있다. 수리 비용과 수리 기간 동안 발생한 기타 손실은 판매자가 부담해야 한다.

참고 자료:

Baidu 백과 사전-상업용 주택의 여러 문제에 대한 대법원의 설명