1953 년 말, 호영동은 홍콩 유마디 중방가 (현 종방가) 에 새 건물을 지을 때 처음으로 계약금을 내고 착공 전에 분납을 하며 꽃 (지불) 결과 (완공) 와 같이' 분루화' 라고 불렸다.

분양주택 예매, 일명' 썩은 미루 판매' 는 건물이 설계도면만 있기 전에 구매자가 계약금을 지불하고 건물을 예매하는 것을 말한다. 마치 과수 개화기에 구매자가 돈을 내고' 꽃' 을 사는 것과 같다. 꽃이 열매를 맺으면 다시' 과일' 을 따는 것을 말한다.

확장 데이터:

관련 단점:

1, 즉 주택 구입자의 선불금은 제 3 자 규제에 맡기지 않고 개발자에게 직접 전달한다. 이로 인해 일부 개발업자들은 판매에만 치중하고 품질에는 치중하지 않으며, 심지어 땅을 받자마자 팔기 시작하면서 허위 광고, 계약금 함정, 계약사기, 1 실 다매 등의 문제가 대거 발생했다. 일부 개발업자들은 심지어 자금사슬이 끊어져 썩은 꼬리 공사를 초래하여 주택 구입자의 권익을 심각하게 손상시켰다.

2. 주택 구입자 방면에서는 투자 위험이 가장 높다. 왜냐하면' 타산에서 소를 사는 현상' 이 있기 때문이다. 현금 흐름, 은행 주택 융자, 이자 등 위험 외에도 개발자의 성실성, 현지 법률에 의한 투자자 보호, 썩은 미루, 축소 건물 등 잠재적인 위험이 있다.

바이두 백과-누화

봉황망-썩은 미루를 파는 모델이 끝나면 부동산 시장이 정말 변할 것 같아요!