법률 분석: 법원 판결만이 유산 주택 재산권 이전을 처리할 수 있다. 주택 이름 변경 이전 수속을 처리하는 두 가지 방법이 있다: 1, 공증을 계승하여 이름 변경을 처리한다. 2, 법원은 부동산 이름 변경 이전 절차를 처리하기 위해 발효 판결을 내렸다. 법원 판결은 절대적으로 구속력이 있는 발효법문서이며, 모든 관련 부서와 개인은 그 구속을 받아 전과를 처리할 수 있다. 인민법원, 중재위원회의 법률문서 또는 인민정부의 징수 결정으로 재산권 설립, 변경, 양도, 소멸을 초래한 것은 법률문서 또는 인민정부의 징수 결정이 발효된 날부터 발효된다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민사 소송법"

제 236 조 법적 효력이 발생한 민사 판결, 판결은 당사자가 반드시 이행해야 한다. 한쪽이 불이행을 거부하면, 다른 쪽은 인민법원에 집행을 신청할 수도 있고, 판사가 집행인에게 이송하여 집행할 수도 있다.

제 251 조 집행 과정에서 재산권 증서 이전 수속을 밟아야 하는 인민법원은 관련 기관에 협조 집행 통지서를 보낼 수 있으며, 관련 기관은 반드시 처리해야 한다.