인수서는 특정 상황에서 법적 효력이 있다. 분양주택 인수서는 분양주택 예매계약이나 분양주택 현주택 매매계약을 체결하기 전에 체결한 문서로, 쌍방이 주택 거래와 관련된 사항에 대한 초보적인 확인이다. 주택 청약협정은 분양주택 매매 쌍방이 예매계약이나 매매계약을 체결하기 전에 체결한 문서이며, 쌍방이 주택 거래와 관련된 사항에 대한 초보적인 확인이다.

1. 주택 가입 계약은 법적 효력이 있습니까?

1. 가입 계약은 법률, 행정법규의 의무적 규정을 위반하지 않으며, 합의된 효력 조건에 부합하는 경우, 그 계약은 법적 효력이 발생하며, 개발자와 주택 구입자는 합의된 권리를 누리고, 합의된 의무를 이행한다.

2. 구매 계약이 더 상세합니다. 인수서가 방 번호, 면적, 가격, 쌍방의 권리 의무를 명확히 합의한 경우, 인수서는 미리 약속한 주택 매매 계약으로 볼 수 있다.

3. 정식 상품주택 매매계약은 인수서의 내용만을 약속하고, 인수서가 상술한 내용에 동의하지 않으면 구매의향서일 뿐, 계약성격도 없고 구속력도 없다.

둘째, 구매 계약은 법적 효력이 없습니다.

1. 부동산은 별도로 판매됩니다.

재산권은 이전 등록을 처리하지 않습니다.

재산권 주체에 문제가 있습니다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법"

제 36 조 부동산 양도 담보를 할 때 당사자는 본법 제 5 장의 규정에 따라 소유권 등록을 처리해야 한다.

제 62 조 부동산 담보로 현급 이상 지방인민정부가 지정한 부서에 등록해야 한다. 저당 부동산을 처분하여 토지사용권과 주택 소유권을 취득하는 것은 본 장의 규정에 따라 이전 등록을 처리해야 한다.