법률 해석:' 건축법' 제 60 조에 따르면 합리적인 사용 연한 내에 건물의 기초공사와 주체 구조의 질을 보장해야 한다. 따라서 최고법은 제 12 조의' 주체구조' 에 집의 기초공사와 주체구조공사, 루핑 방수공사와 기타 토건공사, 전기관, 배수관, 난방 냉각 시스템 등의 공사 설치가 포함되어야 한다고 설명했다. "합리적인 서비스 수명" 은 건물의 설계 수명, 즉 정상적인 사용 조건에서 건물의 최소 수명을 의미합니다. 집의 기초공사와 주체 구조공사는 하나의 프로젝트의 초석이라는 것을 알 수 있다. 한 건축 공사의 기초공사와 주체 구조공사에 품질 문제가 있다면, 다른 공사의 질이 아무리 좋아도 전체 공사의 품질을 보장할 수 없고, 집의 품질 문제를 배상할 것이다. 이에 따라 대법원은 제 12 조에 따르면 주택 주체 구조의 질이 불합격이고 구매자는 계약을 해지할 권리가 있으며 개발자에게 손해 배상을 요구할 권리가 있다고 설명했다.

법적 근거:' 중화인민공화국 헌법' 제 33 조. 중국 국적을 가진 사람은 모두 중화인민공화국의 시민이다.

모든 중국인과 시민들은 법 앞에서 일률적으로 평등하다.

국가는 인권을 존중하고 보장한다.

모든 시민은 헌법과 법률에 규정된 권리를 누리며 헌법과 법률에 규정된 의무를 이행해야 한다.