불법 건물은 주로 다음을 포함합니다:
(1) 신청이나 승인 없이 건설용지 계획허가증과 건설공사 계획허가증을 받지 않고 건설한 건물;
(2) 건설 공사 계획 허가 규정에 따라 건설된 건물을 무단으로 변경하다.
(3) 허가없이 자연을 사용하여 건설 된 건물을 변경한다.
(4) 임시건물 건설 만료 후 영구 건물로 철거되지 않은 건물
(5) 관련 자료를 위조하여 주관 부서에서 허가한 건물을 사취하다.
위법건축이란 제안된 프로젝트 (본지, 부지) 계획 허가증을 취득하지 않고 토지관리법, 도시계획법, 마을, 읍계획건설조례 등 관련 법규의 규정을 위반하여 계획구역 밖에서 건설한 주택과 시설을 말한다.
위법 건물이 타인의 침해를 받을 때 침해자가 침해를 중지하고 배상책임을 져야 하는지, 실천에는 의견이 다르다. 국가 (법원) 는 합법적인 권익을 보호해야 하고, 법원은 불법 민사 행위로 인한 권익을 보호해야 한다는 견해가 있다. 이 위법건물은 정부 관련 부처의 비준을 받지 않고' 도시계획법' 등 관련 법규의 규정을 위반하여 국가가 이로 인한 이익을 보호해서는 안 된다.