중화인민공화국 토지관리법',' 중화인민공화국 도시부동산관리법',' 중화인민공화국 도시국유토지사용권양도 잠행조례' 등 종합적인 법률법규, 국유토지회수의 법정조건에는' 중화인민공화국 토지관리법' 제 58 조,' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 제 20 조,' 중화 인민 공화국 토지관리법' 제 20 조 중화인민공화국 도시 국유토지사용권 양도 잠행조례 제 47 조에 따르면 무상으로 토지사용권을 양도한 토지사용자는 이전, 해산, 철회, 파산 또는 기타 이유로 토지 사용을 중단했다. "유휴 토지 처분 방법" 제 14 조 제 2 항에 따라 2 년 만에 착공되지 않은 시 현 국토자원부는 "중화인민공화국 토지관리법" 제 37 조, "중화인민공화국 도시부동산관리법" 제 26 조의 규정에 따라 비준권을 가진 인민정부의 비준을 거쳐 국유건설지 사용자에게 국유건설용지 이용권을 회수하는 결정을 발표했다.

특수한 경우 사회 공익의 필요에 따라 국가는 법정 절차에 따라 앞당겨 회수하고 토지 이용자의 사용 연한과 토지 개발 이용의 실제 상황에 따라 상응하는 보상을 할 수 있다.

(a) 공익을 위해 토지를 사용할 필요성;

(2) 도시 계획과 구시가지 개조를 실시하기 때문에 토지 용도를 조정해야 한다.

(3) 토지 양도 등 유상 사용 계약의 사용 기간이 만료되고, 토지 사용자가 갱신 신청을 하지 않았거나 갱신 신청이 승인되지 않은 경우

(4) 철회, 이전 등의 이유로 원래 할당된 국유지의 사용을 중단한다.

(e) 도로, 철도, 공항, 광산 및 기타 승인 된 폐기.

전항 (1) 항, 제 (2) 항의 규정에 따라 국유토지사용권을 회수하는 것은 토지사용권자에게 적절한 보상을 주어야 한다.