도시의 사유주택을 매매하려면 판매자가 주택 소유권증과 신분증을 소지해야 하고, 바이어는 집 소재지 주택관리기관에 가서 수속을 밟아야 한다. 계약서에 서명할 때는 방금의 지불 방식, 인도 시간, 보충 조항 작성에 주의해야 합니다. 가장 안전한 것은 일회성 지불이다. 모든 돈을 받고 집을 다음 집에 넘겨주다. 대출로 집을 사면 은행이 돈을 판매자 계좌로 빌려 주고 방값을 낼 때까지 기다릴 수 있다. 번거로울까 봐 유명 중개 회사를 찾아 판매자의 모든 요구를 중개업자에게 알리다. 중개회는 판매자가 보충 조항에 요청을 쓰도록 도와주면 된다. 사실 구매자의 위험은 판매자보다 훨씬 크다. 대출한 돈은 이체하기 전에 비준한 것이지만, 은행은 판매자가 계좌를 완성할 때까지 기다려야 대출을 받을 수 있고, 자금 감독은 판매자의 이익을 보증한다.

법적 근거

중화인민공화국 민법 제 221 조 * * * 당사자가 주택 매매 계약이나 기타 부동산물권 협정에 서명하면 미래 물권의 실현을 보장하기 위해 약속대로 등록기관에 예고등록을 신청할 수 있다. 예고등록 후 예고등록을 하지 않은 권리자가 부동산 처분에 동의한 것은 물권 효력이 발생하지 않는다. 예고등록 후 채권이 소멸되거나 부동산 등록을 할 수 있는 날로부터 90 일 이내에 등록을 신청하지 않은 경우 예고등록은 무효입니다.