규정에 따라 농촌 집단 건설지를 매매할 수 있지만 상장할 수는 없다. 매매 쌍방은 반드시 동촌 촌민이어야 하고, 바이어는 택지 신청 기준에 부합해야 한다. 판매된 주택은 합법적이고 현지 기준에 부합하며 매매 행위는 집단 경제조직의 비준을 받아야 한다.

법적 객관성:

《중화인민공화국 토지관리법》

제 11 조

농민 집단 소유의 토지는 법에 따라 마을 농민들이 집단적으로 소유하며, 마을 집단경제조직이나 촌민위원회가 경영한다.

이미 마을 내 두 개 이상의 농촌 집단경제조직에 의해 집단 소유된 농민은 마을 내 농촌 집단경제조직이나 촌민조에 의해 경영된다.

이미 농민 집단 소유에 속하며 농촌 집단경제조직에 의해 경영관리된다.

《중화인민공화국 토지관리법》

제 62 조

한 농촌 마을 주민은 단지 한 곳의 택지를 가질 수 있을 뿐, 택지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다. 1 인당 토지가 적어 1 가구 1 주택을 보장할 수 없는 지역에서는 현급 인민정부가 농촌 촌민의 의지를 충분히 존중하는 기초 위에서 성 자치구 직할시가 규정한 기준에 따라 농촌 촌민이 주택을 살 수 있도록 조치를 취할 수 있다.