1. 무계약 임대는 법으로 보호됩니다. 우리나라의 법률 규정에 따르면, 계약이 없는 임대 주택도 법률의 보호를 받으며, 임차인과 임대인은 마땅히 서면 계약을 체결해야 한다. 무계약임대가 무기한 임대로 간주된다면 법률의 보호를 받는 것이다. 당사자는 언제든지 계약을 해지할 수 있지만, 임대인은 합리적인 기한 전에 임차인에게 통지해야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법" 제 522 조

당사자는 채무자가 제 3 자에게 채무를 이행하기로 약속하고, 채무자가 제 3 자에게 채무를 이행하지 않거나, 약속에 부합하지 않는 경우 채권자에게 위약 책임을 져야 한다.

법률 규정이나 당사자는 제 3 자가 채무자에게 직접 채무 이행을 요청할 수 있다고 약속했지만, 제 3 자는 합리적인 기한 내에 명시적으로 거절하지 않았거나, 채무자가 제 3 자에게 채무를 이행하지 않았거나 채무를 이행하지 않은 경우, 제 3 자는 채무자에게 위약 책임을 맡길 것을 요청할 수 있다. 채무자의 채권자에 대한 항변은 제 3 자가 주장할 수 있다.

제 523 조

당사자는 제 3 자가 채권자에게 채무를 이행하기로 약속하고, 제 3 자가 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 채무자는 채권자에게 위약 책임을 져야 한다.

둘째, 주택 임대에 주의해야 할 사항은 무엇입니까?

1. 계약 서명 날짜, 임대 만료 시간, 임대료 지불 방법 및 임대료 지불 날짜를 확인합니다.

집주인의 조기 해약은 어떻게 보상해야 합니까?

3. 임대 주택의 위치, 방 수, 면적, 품질, 임대 기간을 명확히 해야 합니다.