가옥이 노화되고, 만약 약속이 없다면 임차인은 책임이 없고, 임대인은 수리 의무를 진다.

관련 법률은 다음을 제공합니다.

중화인민공화국 민법통칙' 제 107 조는 불가항력으로 계약을 이행하지 못하거나 타인에게 손해를 입히는 경우 민사책임을 지지 않는다. 법이 별도로 규정한 경우를 제외하고는 제외한다.

계약법

제 220 조 임대인은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다.

제 221 조 임대물은 수리가 필요하며 임차인은 임대인에게 합리적인 기한 내에 수리를 요구할 수 있다.

임대인이 수리 의무를 이행하지 않는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며, 수리 비용은 임대인이 부담한다. 임대료를 유지 관리하다

임대물은 임차인의 사용에 영향을 미치므로 임대료를 줄이거나 그에 따라 임대 기간을 연장해야 한다.